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投資用マンションなどで不動産投資をする時は、様々な確認が大切です。物件の建築中の記録保管はとても大切です。工事履歴がない住宅は、資産価値に影響することもあります。工事履歴を知ることで、将来のメンテナンス計画をより正確に立てることができます。マンションなどの集合住宅は、資産性を判断する時に専有部分よりも共用部分の方が重要な場合もあります。中古の投資用マンションを購入する時は、外壁や廊下や階段などのひび割れをチェックする必要があります。廊下のメーターボックスの金属製の扉や階段の手すりに錆などが発生していないかのチェックも、中古物件を購入する時の必要なプロセスとなります。湿気の強い日本では、湿気対策や防水対策の良さがより求められます。給排水管などの水回りの確認は、投資マンションを購入する時に特に大切になります。給排水管は材質や工法のほか、配管ルートでメンテナンスにかけるコストが大きく変化します。床下配管などは、メンテナンスや交換がとてもしやすいです。投資用マンションの利益は様々なコストに大きな影響を受けます。投資用マンションは賃貸にしないで、値上がりしたら売却することもできます。投資用マンションの価値を考える時は、マンション駐車場の水害も考える必要があります。水害対策の車両保険に入ることも、投資用マンションで賃貸経営をする時に必要になります。不動産ビジネスは様々な状況を想定することが大切です。必要な保険は何かを考えることは、とても重要です。