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マンションの管理会社

積み木

会社の特徴

マンション投資を行ったらマンションを維持する必要があるため、マンション管理会社を利用して、管理のサポートをしてもらいます。マンション管理会社は管理組合の収入や支出の調停や、滞納や未払いのチェックなど事務管理業務を行っています。マンション管理会社は、理事会や総会を開くときのサポートを行っており、マンション管理の業務を円滑にします。マンションには様々な人が訪ねてくるため、マンション管理会社では訪問者の受付や対応をしています。また訪問者の対応だけでなく、マンションで使用する備品の管理や、問題がないか調べるための巡回、業者に修繕してもらうときの立会いを業務としています。マンションを綺麗に維持するには清掃業務が必要になるため、マンション管理会社では日常清掃と定期清掃を行います。日常清掃では共有部分の掃除やゴミだし、定期清掃では業務用の清掃道具を使って落ちにくい汚れを落とします。マンションにエレベーターなどの設備が備わっている場合には、マンション管理会社は設備の管理業務をします。エレベーターは法律で点検が義務付けられているため、マンション管理会社を通してメンテナンスや点検を行ってもらいます。マンション管理会社は管理業務を全て任せる方式と、管理業務の一部を任せる方式があります。管理業務を全てマンション管理会社に任せることで、マンションを一定の品質で管理する事ができます。管理業務の一部をマンション管理会社に依頼する方式では、設備の点検や清掃などの業者を自由に選べます。